[楼市杂谈] 楼面价780元/㎡！福清一地块成交！
5-21
陈波123嗨
来自福建
看福清
今天
福清迎来2026年第七次土拍
位于海口镇海口中学西北侧的
宗地2026拍-13号
整体回购住宅地块
由莆田清嵘投资有限公司
以1800万元总价竞得
成交楼面价780元/㎡
宗地概况
土地位置：海口镇，海口中学西北侧。
土地面积：10486㎡（15.729亩）。
土地用途：居住用地—城镇住宅用地。
土地使用年限：住宅用地70年。
容积率：1.6-2.2。
建筑密度：15%-25%。
绿地率：30%-40%。
住宅建筑限高：50米
回购方案：该项目由海口镇政府整体回购，回购总建筑面积25914.4㎡。其中地上总建筑面积24329.4㎡（含相关规范要求的配套、架空层3253.6㎡，安置型商品房共176套约19400㎡）；地下建筑面积1585.0㎡，地上建筑回购价格按4500元/㎡计价，地下室回购价格按4036元/㎡计价。以上价格含配套设施设备费用、配套服务费用及相关税费等。
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